KARTA INFORMACYJNA
Urząd Miasta Racibórz, ul. Króla Stefana Batorego 6
Centrala nr tel. +48 32 755 06 00,
Wydział  Gospodarki Nieruchomościami nr tel. +48 32 755 06 68

Podstawa prawna

1. Aart. 18 ust. 2 pkt 9 i art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 609 z późn. zm.).
2. Art. 28 i art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).
3. Art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048).
4. Uchwała Nr XXV/ 362/2013 Rady Miasta Racibórz z dnia 30 stycznia 2013 r. w sprawie zasad sprzedaży garaży stanowiących własność Gminy Racibórz.
5. Zarządzenie Nr 597/2016 Prezydenta Miasta Racibórz z dnia 25 stycznia 2016 r. w sprawie ustalenia trybu postępowania obowiązującego przy sprzedaży garaży stanowiących własność Gminy Racibórz.
6. Kodeks Cywilny.

Wymagane dokumenty

Dostarczone przez stronę:

• wniosek o nabycie garażu (patrz załącznik),

Zbierane przez wydział realizujący zadanie:

• dokumentacja dot. najmu sprzedawanego garażu ( kserokopie: decyzji przydziałowej, umowy najmu, ewentualnych aneksów) oraz dane techniczne dot. garażu i kompleksu garażowego, w którym garaż się znajduje - wydane przez Miejski Zarząd Budynków w Raciborzu ul. Króla Stefana Batorego 8,
• operat szacunkowy określający wartość garażu, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego,
• szkic obrazujący zespół garaży, w którym znajduje się sprzedawany garaż - sporządzony przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane,
• zaświadczenie stwierdzające "samodzielny" charakter sprzedawanego garażu wydane przez Starostę Powiatowego

 

Sposób dostarczania dokumentów

Wymagane dokumenty należy dostarczyć do urzędu na jeden z poniższych sposobów:

1. Przesłać pocztą tradycyjną.
2. Złożyć bezpośrednio w urzędzie w godzinach pracy:

• w sekretariacie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami (pokój Nr 220 - II piętro) lub
• w Biurze Obsługi Interesantów (parter)

3. Przesłać elektronicznie za pośrednictwem Platformy ePUAP z wykorzystaniem usługi Pisma ogólnego do podmiotu publicznego.

 

Jednostka odpowiedzialna

Wydział Gospodarki Nieruchomościami (pokój Nr 220 - II piętro)

Numer telefonu +48 32 755 06 68

Opłaty

Nie podlega opłacie skarbowej art. 2 ust.1 pkt 1, lit. "h" ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

Inne opłaty:

• cena garażu + cena ułamkowej części gruntu, w przypadku sprzedaży ułamkowej części gruntu na własność,
• cena garażu + pierwsza opłata z tyt. wieczystego użytkowania gruntu, w przypadku oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu,
•  koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży (wg taksy notarialnej),
• koszty sądowe za założenie księgi wieczystej, dokonanie w niej wpisu prawa własności lokalu (ustala sąd)

Termin udzielenia odpowiedzi

• termin ustawowy - nie mają zastosowania przepisy rozdziału 7 Kodeksu postępowania administracyjnego,
• termin rzeczywisty - 30 dni od daty otrzymania wniosku

 

Tryb odwoławczy

Nie przysługuje

 

Inne informacje

1. Obowiązująca w zakresie sprzedaży garaży komunalnych Uchwała Nr XXVI/362/2013 Rady Miasta z dnia 30 stycznia 2013 r. eliminuje ze sprzedaży część zasobu komunalnego. Osoba przyjmująca wniosek winna na tej podstawie ustalić i poinformować stronę , czy sprzedaż danego garażu w ogóle jest możliwa.;
2. Sprzedaż odbywa się:

• za gotówkę ,
• na raty - w ten sposób, że I-sza rata w wysokości min.50% ceny sprzedaży winna być wpłacona przed aktem notarialnym; pozostała kwota winna zostać wpłacona (wraz z oprocentowaniem) do dnia 31 grudnia w następnym roku kalendarzowym po zawartym akcie notarialnym; oprocentowanie w wysokości równej stopie procentowej redyskonta weksli NBP liczy się od całej nie spłaconej kwoty należności.

Przetwarzanie danych osobowych

Stosownie do art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. U. UE. L. Nr 119 poz. 1 z 2016 r.) - dalej RODO:

1. Administratorem Danych jest Prezydent Miasta Racibórz ul. Króla Stefana Batorego 6,47-400 Racibórz, boi@um.raciborz.pl , tel. 32 755 06 00.
2. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych to iodo@um.raciborz.pl.  
3. Celem przetwarzania danych osobowych jest realizacja nabycia garażu i związanych z tym zobowiązań podatkowych i spraw windykacyjnych.
4. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest:

• wykonanie umowy, której jest Pan/Pani stroną lub podjęcie działań na Pana/Pani żądanie przed zawarciem umowy - art. 6 ust. 1 lit. b RODO.
• wypełnienia obowiązku wynikającego z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce   nieruchomościami  - art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

5. Na podstawie obowiązujących przepisów prawa, jeśli będzie to konieczne, Pana/Pani dane będą udostępniane innym administratorom, podmiotom przetwarzającym oraz osobom upoważnionym do przetwarzania danych osobowych, które muszą mieć dostęp do danych, aby wykonywać swoje obowiązki. Wymienieni odbiorcy danych zostaną zobowiązani do zachowania danych osobowych w poufności w procesie ich przetwarzania.
6. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.
7. Dane osobowe zgodnie z kategorią archiwalną Jednolitego Rzeczowego Wykazu Akt będą przechowywane:

• w sprawach sprzedaży bezterminowo,
• w sprawach podatkowych przez okres dziesięciu lat,
• w sprawach windykacji przez okres pięciu lat, biegnący od czasu jej zakończenia.

8. W związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Panu/Pani prawo do:

• żądania dostępu do danych dotyczących osoby, której dotyczą,
• sprostowania danych osobowych,
• żądania usunięcia danych,
• żądania ograniczenia przetwarzania,
• wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania,
• wniesienia skargi do organu nadzorczego.

9. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest warunkiem ustawowym. Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości zrealizowania wniosku o nabycie garażu.
10. Pana/Pani dane nie będą przetwarzane dla zautomatyzowanego podejmowania decyzji i nie będą profilowane.