KARTA INFORMACYJNA
Urząd Miasta Racibórz, ul. Króla Stefana Batorego 6
Centrala nr tel. +48 32 755 06 00,
Wydział  Gospodarki Nieruchomościami nr tel. +48 32 755 06 68


Podstawa prawna

1. Art.18 ust.2 pkt 9 lit."a" i art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 609 z późn. zm.).
2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).
3. Art.3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048).
4. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490).
5. Uchwała Nr XXXVI/542/2018 Rady Miasta Racibórz z dnia 24 stycznia 2018 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Racibórz.
6. Uchwała Nr XLVI/745/2010 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 października 2010 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Racibórz.
7. Uchwała Nr XXV/362/2013 Rady Miasta Racibórz z dnia 30 stycznia 2013 r. w sprawie zasad sprzedaży garaży stanowiących własność Gminy Racibórz.
8. Zarządzenie Nr 1848/2022 Prezydenta Miasta Racibórz z dnia 16 marca 2022 r. w sprawie ustalenia trybu postępowania obowiązującego przy sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Racibórz.
9. Zarządzenie Nr 651/2020 Prezydenta Miasta Racibórz z dnia 10 kwietnia 2020 r. w sprawie trybu postępowania obowiązującego przy sprzedaży lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Racibórz.
10. Zarządzenie Nr 597/2016 Prezydenta Miasta Racibórz z dnia 25 stycznia 2016 r. w sprawie ustalenia trybu postępowania obowiązującego przy sprzedaży garaży stanowiących własność Gminy Racibórz.
11. Zarządzenie Nr 1744/2022 Prezydenta Miasta Racibórz z dnia 26 stycznia 2022 r. w sprawie powołania komisji przetargowej oraz zatwierdzenia Regulaminu przetargów i rokowań na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzących w skład nieruchomości Gminy Racibórz.
12. Kodeks Cywilny.

Wymagane dokumenty

Dostarczone przez stronę

• brak

Zbierane przez wydział realizujący zadanie

• dokumentacja dot. danych technicznych lokalu i budynku, w którym lokal się znajduje (inwentaryzacja techniczna) - wydane przez Miejski Zarząd Budynków w Raciborzu ul. Stefana Batorego 8,
• operat szacunkowy określający wartość nieruchomości lokalowej, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego (za określona opłatą),
• szkic obrazujący kondygnacje budynku, na których znajdują się : lokal i pomieszczenia przynależne do lokalu sporządzony przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane (za określoną opłatą),
• zaświadczenie wydane przez Starostę Powiatowego stwierdzające "samodzielny" charakter sprzedawanego lokalu,

 

Jednostka odpowiedzialna

Wydział Gospodarki Nieruchomościami (pokój Nr 220 - II piętro)

Numer telefonu +48 32 755 06 68

Opłaty

Nie podlega opłacie skarbowej art. 2 ust.1 pkt 1, lit. "h" ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej

Inne opłaty

• cena sprzedaży nieruchomości lokalowej uzyskana w wyniku licytacji,
• koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży (wg taksy notarialnej),
• opłaty sądowe za założenie księgi wieczystej oraz dokonanie w niej wpisu prawa własności lokalu (ustala sąd),

Termin udzielenia odpowiedzi

• termin ustawowy - nie mają zastosowania przepisy rozdziału 7 Kodeksu postępowania administracyjnego,
• termin rzeczywisty - 5-6 miesięcy od daty wytypowania nieruchomości do sprzedaży,

 

Tryb odwoławczy

Nie przysługuje

Inne informacje

Osoba, która zamierza uczestniczyć w przetargu na zbycie wolnego lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu powinna uprzednio zapoznać się z zasadami organizowania przetargów, które szczegółowo określają formy sprzedaży nieruchomości (powołane w podstawie prawnej niniejszej karty informacyjnej).
 

Przetwarzanie danych osobowych

Stosownie do art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. U. UE. L.Nr 119 poz. 1 z 2016 r.) - dalej RODO:

1. Administratorem Danych jest Prezydent Miasta Racibórz ul. Króla Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, boi@um.raciborz.pl , tel. 32 755 06 00.
2. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych to iodo@um.raciborz.pl.
3. Celem przetwarzania danych osobowych jest realizacja sprzedaży nieruchomości w trybie przetargu  i związanych z tym zobowiązań podatkowych i spraw windykacyjnych.
4. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest:

• wykonanie umowy, której jest Pan/Pani stroną lub podjęcie działań na Pana/Pani żądanie przed zawarciem umowy - art. 6 ust. 1 lit. b RODO,
•  wypełnienia obowiązku wynikającego z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

5. Na podstawie obowiązujących przepisów prawa, jeśli będzie to konieczne, Pana/Pani dane będą udostępniane innym administratorom, podmiotom przetwarzającym oraz osobom upoważnionym do przetwarzania danych osobowych, które muszą mieć dostęp do danych, aby wykonywać swoje obowiązki. Wymienieni odbiorcy danych zostaną zobowiązani do zachowania danych osobowych w poufności w procesie ich przetwarzania.
6. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.
7. Dane osobowe, zgodnie z kategorią archiwalną Jednolitego Rzeczowego Wykazu Akt będą przechowywane:

• w sprawach sprzedaży nieruchomości bezterminowo,
• w sprawach podatkowych przez okres dziesięciu lat,
• w sprawach windykacji przez okres pięciu lat, biegnący od czasu jej zakończenia.

8. W związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Panu/Pani prawo do:

• żądania dostępu do danych dotyczących osoby, której dotyczą,
• sprostowania danych osobowych,
• żądania usunięcia danych,
• żądania ograniczenia przetwarzania,
• wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania,
• wniesienia skargi do organu nadzorczego.

9. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest warunkiem ustawowym. Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości uczestniczenia w przetargu na sprzedaż nieruchomości.
10. Pana/Pani dane nie będą przetwarzane dla zautomatyzowanego podejmowania decyzji i nie będą profilowane.